Σύμφωνα με τη νομολογία τα ασφαλιστικά μέτρα προς ρύθμιση της νομής και της κατοχής λαμβάνονται όταν αυτός που χρησιδανείσθηκε αντικείμενο (και άρα έχει την κατοχή του) και ταυτόχρονα αρνείται να το αποδώσει στον κύριο και νομέα του.
Στην περίπτωση αυτή το Ειρηνοδικείο, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται το εκάστοτε επίδικο ακίνητο, είναι αποκλειστικά αρμόδιο για να λάβει ασφαλιστικά μέτρα για την προσωρινή ρύθμιση και προστασία της νομής ή της κατοχής του ακινήτου, εφόσον αντίστοιχα συντρέχει επείγουσα περίπτωση ή επικείμενος κίνδυνος.
Η προσβολή της νομής λαμβάνει χώρα είτε με αποβολή του νομέα από αυτή είτε με διατάραξη του τελευταίου κατά την άσκηση της νομής του και πάντα χωρίς τη θέληση του.
Ως αποβολή από τη νομή νοείται η αποστέρηση από το νομέα της δυνατότητας εξουσίασης του πράγματος, η οποία πραγματώνεται είτε με αφαίρεση είτε με παράλειψη απόδοσης του πράγματος μετά τη λήξη συμβατικής σχέσης όπως, μεταξύ άλλων και στην περίπτωση της σύμβασης του χρησιδανείου, εφόσον βέβαια στην τελευταία αυτή περίπτωση η άρνηση απόδοσης, ούσα μη ευλογοφανής και καταφανώς αβάσιμη, συναρτάται με βούληση αντιποίησης της νομής, αντιποίηση η οποία βέβαια μπορεί να εκδηλωθεί και στη διάρκεια της ισχύος της συμβατικής σχέσης, εάν ο κάτοχος σε κάποιο δεδομένο χρονικό σημείο εκφράσει με σαφή, άμεσο ή έμμεσο, τρόπο προς το νομέα του πράγματος τη θέληση του να νέμεται στο εξής το όλο ή μέρος του πράγματος για ίδιο λογαριασμό και με διάνοια κυρίου ως νομέας τούτου.
Περαιτέρω, οι αξιώσεις από την αποβολή και διατάραξη παραγράφονται μετά ένα έτος από την αποβολή ή τη διατάραξη. Από τη διάταξη αυτή και το συνδυασμό της προς τις αντίστοιχες των άρθρων 984 παρ.1, 987, 989 Α.Κ, προκύπτει ότι αφετήριος χρόνος της ενιαύσιας παραγραφής των αξιώσεων του νομέα από την αποβολή ή διατάραξη, είναι η αποβολή ή η διατάραξη αντίστοιχα.
Αρχίζει δε, από την επομένη ημέρα κατά την οποία συμπληρώθηκε η αποβολή ή από την επομένη ημέρα κατά την οποία έλαβε χώρα η διατάραξη, αντίστοιχα, και λήγει, κάθε μια από αυτές, όταν παρέλθει η τελευταία ημέρα, ήτοι η αντίστοιχη προς την ημέρα έναρξης ημέρα του έτους.
Το ίδιο ισχύει και για τα ασφαλιστικά μέτρα νομής και κατοχής των άρθρων 733 και 734 Κ.Πολ.Δ, δηλαδή για την άσκησή τους απαραίτητο είναι να μην πέρασε ένας (1) χρόνος από την αποβολή ή τη διατάραξη.
Σύμφωνα με τη νομολογία τα ασφαλιστικά μέτρα προς ρύθμιση της νομής και της κατοχής λαμβάνονται όταν αυτός που χρησιδανείσθηκε αντικείμενο (και άρα έχει την κατοχή του) και ταυτόχρονα αρνείται να το αποδώσει στον κύριο και νομέα του.
Στην περίπτωση αυτή το Ειρηνοδικείο, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται το εκάστοτε επίδικο ακίνητο, είναι αποκλειστικά αρμόδιο για να λάβει ασφαλιστικά μέτρα για την προσωρινή ρύθμιση και προστασία της νομής ή της κατοχής του ακινήτου, εφόσον αντίστοιχα συντρέχει επείγουσα περίπτωση ή επικείμενος κίνδυνος.
Η προσβολή της νομής λαμβάνει χώρα είτε με αποβολή του νομέα από αυτή είτε με διατάραξη του τελευταίου κατά την άσκηση της νομής του και πάντα χωρίς τη θέληση του.
Ως αποβολή από τη νομή νοείται η αποστέρηση από το νομέα της δυνατότητας εξουσίασης του πράγματος, η οποία πραγματώνεται είτε με αφαίρεση είτε με παράλειψη απόδοσης του πράγματος μετά τη λήξη συμβατικής σχέσης όπως, μεταξύ άλλων και στην περίπτωση της σύμβασης του χρησιδανείου, εφόσον βέβαια στην τελευταία αυτή περίπτωση η άρνηση απόδοσης, ούσα μη ευλογοφανής και καταφανώς αβάσιμη, συναρτάται με βούληση αντιποίησης της νομής, αντιποίηση η οποία βέβαια μπορεί να εκδηλωθεί και στη διάρκεια της ισχύος της συμβατικής σχέσης, εάν ο κάτοχος σε κάποιο δεδομένο χρονικό σημείο εκφράσει με σαφή, άμεσο ή έμμεσο, τρόπο προς το νομέα του πράγματος τη θέληση του να νέμεται στο εξής το όλο ή μέρος του πράγματος για ίδιο λογαριασμό και με διάνοια κυρίου ως νομέας τούτου.
Περαιτέρω, οι αξιώσεις από την αποβολή και διατάραξη παραγράφονται μετά ένα έτος από την αποβολή ή τη διατάραξη. Από τη διάταξη αυτή και το συνδυασμό της προς τις αντίστοιχες των άρθρων 984 παρ.1, 987, 989 Α.Κ, προκύπτει ότι αφετήριος χρόνος της ενιαύσιας παραγραφής των αξιώσεων του νομέα από την αποβολή ή διατάραξη, είναι η αποβολή ή η διατάραξη αντίστοιχα.
Αρχίζει δε, από την επομένη ημέρα κατά την οποία συμπληρώθηκε η αποβολή ή από την επομένη ημέρα κατά την οποία έλαβε χώρα η διατάραξη, αντίστοιχα, και λήγει, κάθε μια από αυτές, όταν παρέλθει η τελευταία ημέρα, ήτοι η αντίστοιχη προς την ημέρα έναρξης ημέρα του έτους.
Το ίδιο ισχύει και για τα ασφαλιστικά μέτρα νομής και κατοχής των άρθρων 733 και 734 Κ.Πολ.Δ, δηλαδή για την άσκησή τους απαραίτητο είναι να μην πέρασε ένας (1) χρόνος από την αποβολή ή τη διατάραξη.
Ελένη Πολύζου