Σύμφωνα με το άρθρο 20 παρ. β του Ν. 4251/2014, όπως αυτός έχει τροποποιηθεί με τον Ν. 4635/2019 και τον Ν. 5007/2022, πολίτης τρίτης χώρας, ο οποίος έχει εισέλθει νόμιμα δύναται να αποκτήσει άδειας διανομής επενδυτή εφόσον:

Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα και ειδικότερα βάσει του άρθρου 166, ορίζεται ότι η σύμβαση με την οποία  τα  μέρη  ανέλαβαν  την  υποχρέωση  να συνάψουν ορισμένη σύμβαση (Προσύμφωνο) υπόκειται στον τύπο, που ο νόμος ορίζει για τη σύμβαση που πρέπει να συναφθεί.

Από τα ανωτέρω συνάγεται ότι το προσύμφωνο μεταβίβασης ακινήτου είναι μια αυτοτελής σύμβαση, η οποία σύμφωνα με τον νόμο υπόκειται σε τύπο και δημιουργεί ταυτόχρονα στα συμβαλλόμενα μέρη την υποχρέωση για κατάρτιση της κύριας σύμβασης.