Σύμφωνα με την νομολογία έχει κριθεί ότι οι γαίες διακρίνονταν στις εξής πέντε κατηγορίες, ήτοι:

Σύμφωνα με το άρθρο 1047 του Αστικού Κώδικα η χρησικτησία δεν αρχίζει και εάν έχει αρχίσει δεν συνεχίζεται κατά το διάστημα που αναστέλλεται η παραγραφή της διεκδικητικής αγωγής, ή εμποδίζεται σύμφωνα με το νόμο η συμπλήρωση της παραγραφής αυτής.

Περαιτέρω, σύμφωνα με το άρθρο 256 του Αστικού Κώδικα, αναστέλλεται η παραγραφή των αξιώσεων μεταξύ των συζύγων κατά την διάρκεια του γάμου έστω και εάν αυτός εκ των υστέρων ακυρωθεί καθώς επίσης και μεταξύ των προσώπων τα οποία έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, όσο αυτό ισχύει.